Profesionalna fotografija
Fotografiramo v zlatem jutranjo ali popoldanskem svetlobi, ki poudarita toplino prostorov. Pridobljene slike optimiziramo za spletne oglase in tiskane materiale.
Storitev prodaje
Prodaš po pravi ceni — brez ugibanja
Naš konciergejski pristop k prodaji združuje natančno vrednotenje, ciljano trženje in strokovno pogajanje.
Kako poteka prodaja z Pixelgstone
Prodaja nepremičnine ni samo objava oglasa. Pri Pixelgstone začnemo z natančnim vrednotenjem, ki temelji na zadnjih primerljivih transakcijah v tvoji četrti. Nato pripravimo vizualno dokumentacijo — profesionalne fotografije v toplem jantarnem svetlobi, tlorise in po potrebi virtualno turo. Oglas distribuiramo na vseh relevantnih platformah ter ga podpremo s ciljano oglaševalsko kampanji. Vse interesentne oglede organiziramo in vodimo sami. Ko prispejo ponudbe, jih analiziramo skupaj s teboj in vodimo pogajanja do optimalne prodajne cene. Pravno-formalni del (predpogodba, pogodba, overitev, vpis) izvajamo v sodelovanju s preverjenimi notarji in odvetniki. Povprečni čas od podpisa naročila do zaključka prodaje je pri nas 38 dni.
Kaj dobiš z našo prodajno storitvijo
Vsak korak je vnaprej dogovorjen — brez presenečenj, brez skritih stroškov.
Večkanalno trženje
Oglas objavljamo na Nepremicnine.net, Bolhi, Meta in Google oglaševalski mreži. Doseg zagotovimo v roku 48 ur po podpisu naročila.
Strokovno pogajanje
Zastopamo te pri vseh pogovorih z interesentom. Naši svetovalci poznajo tipične pogajalske vzorce na mariborskem trgu in vedo, kdaj popustiti in kdaj vztrajati.
Pravna podpora
Pomagamo pri pripravi predpogodbe in pogodbe ter koordiniramo z notarjem. Ne opravljamo notarskih storitev, jih pa organiziramo in preverimo skladnost dokumentov.
„Hiša v Limbušu je bila na trgu pri drugi agenciji 5 mesecev brez uspeha. Pixelgstone jo je prodal v 6 tednih. Spremenili so fotografije, popravili opis in takoj dobili resne interesentne. Razlika je bila očitna.“
Andreja Žnidarič, Limbuš
Pogosta vprašanja o prodaji
Koliko znaša provizija za prodajo?
Provizija je odvisna od vrednosti nepremičnine in obsega storitev. Dogovorimo jo vnaprej v pisni obliki, tako da veš točno, kaj plačaš. Ni skritih nadomestil.
Ali moram imeti energetsko izkaznico?
Da — energetska izkaznica je zakonsko obvezna pri prodaji. Pomagamo ti organizirati certificiranega revizorja, če je še nimaš, in te usmerimo glede tipičnih stroškov in rokov.
Kaj pa, če nepremičnina ni vpisana v kataster?
Nepopolna dokumentacija je pogosta ovira. V takšnih primerih te napotimo k geodetskim podjetjem in pravnim svetovalcem, ki uredijo vpis pred prodajo. Tega dela sami ne izvajamo, ga pa koordiniramo.
Ali mi garantiraš prodajno ceno?
Nihče ne more zagotoviti točne prodajne cene, ker je odvisna od trga, povpraševanja in pogajanj. Kar zagotavljamo mi, je najboljša možna izhodiščna cena, utemeljena z analizo podatkov, in pogajanje brez nepotrebnih popustkov.
Pripravlješ se na prodajo?
Pokliči nas ali izpolni obrazec — brezplačna ocena vrednosti brez obveznosti.